VENTA CASA VILLA ZONA HOTELERA CANCÚN EN LAGUNA NICHUPTÉ con alberca privada a pasos de la playa.

Magnífica casa tipo Villa frente a la laguna, en la conocida Zona Hotelera de Cancún a pasos de la playa. Esta residencia, de diseño mediterráneo, de 3 niveles, 4 dormitorios y 4 baños, más servicio, ofrece un estilo de vida único en un total de 244.73 m2 de construcción y 198 m2 de terreno, con alberca privada y jardín, con salida a la laguna, vistas impresionantes a la laguna desde todas las habitaciones y desde la terraza jardín. Perfecta para quienes buscan espacio, privacidad, tranquilidad, seguridad en un solo lugar.

Se encuentra actualmente remodelada y equipada.

En planta baja consta de amplia sala y comedor muy iluminados por amplios ventanales con vistas al jardín, alberca y laguna y baño de visitas. La cocina integral equipada con estufa, lavaplatos, refrigerador de 4 puertas, comunica al corredor de servicio, el cual también tiene entrada independiente al estacionamiento y acceso al cuarto de servicio con baño, área de lavado y terraza.

El área de jardín y alberca cuentan con hermosas palmeras, Parrilera, Barbacoa o asador con acabado de piedra al frente del agua para disfrutar de reuniones al aire libre con asados al borde de la laguna. Disfruta de refrescantes momentos en la piscina privada o relájate en el jardín mientras disfrutas de las vistas al lago y al manglar, en combinación de tonos verdes y azules de ensueño. Cuenta con permiso para muelle propio si deseas tener una embarcación a laguna Nichupté en bote, lancha moto de agua, o kayak para disfrutar de los manglares y la naturaleza, con acceso a Puerto Cancún.

En el primer nivel consta de tres recámaras y dos baños. La principal con baño, vestidor y balcón con vista a la laguna; y en segundo nivel consta de amplísima recámara máster con vestidor y baño. Además, una amplia terraza con vista a la reconocida avenida principal de la zona hotelera.

Cuenta con sistema de aire acondicionado minisplits en toda la casa pudiendo reducir costos de electricidad usando solo las áreas necesarias, pero además posee ventilación cruzada que la mantiene siempre fresca.

Cuenta con cortinas anticiclónicas, ventanas y puertas de seguridad anti ruido.

Sistema de vigilancia de Cámaras propio y vigilancia 24 horas por vigilantes fijos.

Incluye tecnología de internet de alta velocidad, y señal óptima en todas las áreas de la casa por lo que estarás siempre conectado.

La villa tiene capacidad de estacionamiento para 3 vehículos, además de espacio para visita o delivery en el exterior.

Ubicación privilegiada. A solo 5 minutos del centro de Cancún y a pasos del prestigioso centro Náutico de Puerto Cancún, cerca de importantes centros de interés como la playa, el aeropuerto, campos de golf, varios centros comerciales y de salud, centros de fitness y muchas otras facilidades urbanas. El acceso a transporte público y las vías rápidas hacen que moverse por la ciudad sea sencillo.

En la avenida kukulcan encontrarás ciclopistas y andadores turísticos que permiten movilización a pie a la playa y centros comerciales. La calle tranquila que complementa su atractivo, con seguridad integral por la vigilancia continua de la zona hotelera, además con sistema de alarma y vigilancia de la zona.

Condominio de solo 8 casas y Mantenimiento: $ 3,600 mxn mensual ($ 180 usd )

Ideal para familias que desea vivir en un lugar tranquilo y privilegiado, cerca de todo, muy seguro.

No se permite rentas vacacionales para integridad del residencial pero si eres inversionista, puedes obtener altos ingresos con ingresos de renta fija mensual a partir de $3,500 usd mensuales amortizando tu inversión junto a un crédito bancario.

Altísima Plusvalía relación precio - ubicación.

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